Actualidad del sector inmobiliario

Invertir en vivienda sigue siendo una de las estrategias más sólidas para generar ingresos y construir patrimonio. En Immosegur, analizamos cómo maximizar la rentabilidad de invertir en vivienda en 2026, teniendo en cuenta las tendencias del mercado, el contexto económico y las mejores prácticas de inversión.

Los daños estructurales en una vivienda son uno de los aspectos que más preocupan a los propietarios y arrendatarios. Grietas en paredes, filtraciones importantes, techos dañados o problemas en cimientos pueden generar dudas sobre si el seguro de hogar cubrirá los costes de reparación. Comprender qué entra dentro de la cobertura es esencial para evitar sorpresas y planificar correctamente la protección de la vivienda.

La plusvalía municipal es un impuesto clave en cualquier transacción inmobiliaria. En Immosegur ofrecemos una guía completa para entender cómo funciona, cómo se calcula y qué factores influyen en su cuantía.

Elegir una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes que tomarás en la vida. Muchos compradores, sin darse cuenta, cometen errores que aumentan el coste total de su préstamo y afectan a su economía a largo plazo. En Immosegur, acompañamos a nuestros clientes para que tomen decisiones informadas y seguras, y uno de los aspectos más importantes es entender correctamente los conceptos de TIN y TAE.

El piso puente se ha convertido en un recurso práctico para quienes buscan entrar en el mercado sin esperar la vivienda perfecta. En Immosegur sabemos que esta estrategia no es improvisada: requiere análisis y planificación para garantizar que la inversión inicial genere valor y facilite la siguiente adquisición.

La iluminación es mucho más que una necesidad funcional: es un elemento que influye en la percepción del espacio y en la decisión de compra. En Immosegur sabemos que un hogar bien iluminado se percibe más amplio, limpio y acogedor, factores clave que pueden aumentar su valor y acelerar la venta.

Solicitar una hipoteca para una vivienda sin licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad puede convertirse en un verdadero desafío. En Immosegur, hemos visto que muchos compradores subestiman los problemas que esto puede generar y acaban enfrentando obstáculos financieros y legales importantes.

Planificar los gastos domésticos es fundamental para mantener unas finanzas equilibradas y ahorrar más cada mes. En Immosegur sabemos que tener un control sobre los ingresos y los gastos permite tomar decisiones inteligentes y evitar sorpresas al final del mes.

El precio de cambiar las ventanas de una vivienda varía según varios factores, pero conocerlos ayuda a planificar la inversión. En Immosegur aconsejamos evaluar cuidadosamente materiales, tamaño y complejidad antes de tomar decisiones.

Los avales ICO son un recurso que facilita la compra de la primera vivienda para jóvenes y familias con menores. En Immosegur explicamos de forma sencilla cómo funcionan y cuáles son sus principales ventajas, para que los compradores puedan tomar decisiones informadas.

Comprar una vivienda en España siendo extranjero implica conocer los impuestos que afectan la operación. Conocerlos de antemano permite planificar correctamente la inversión y evitar sorpresas que puedan afectar la rentabilidad o la gestión del inmueble.

Las consultas sobre reformas realizadas en patios interiores sin autorización de la comunidad son habituales. Aunque muchos propietarios temen sanciones o impugnaciones, la ley establece que no todas las intervenciones requieren permiso, siempre que se cumplan ciertos criterios.

Las visitas son uno de los momentos más decisivos en el proceso de venta de una vivienda. En pocos minutos, el comprador formará una opinión que puede determinar si continúa interesado o no. En Immosegur queremos ayudarte a evitar los errores más comunes que pueden jugar en tu contra antes de una visita, para que cada oportunidad cuente.

El mercado del alquiler en España se enfrenta en 2026 a un escenario de precios elevados, oferta limitada y regulación consolidada, que redefine la manera de alquilar y de gestionar propiedades. En Immosegur te mostramos las claves que todo propietario debe conocer para navegar este nuevo panorama.

El mercado inmobiliario de 2026 exigirá a compradores, vendedores e inversores estar mejor preparados que nunca. En Immosegur identificamos un panorama complejo, donde la alta demanda y la escasez de oferta seguirán condicionando precios y accesibilidad. La clave para aprovechar este año está en la planificación estratégica y el conocimiento profundo del mercado.

El dinero de la comunidad de propietarios tiene un uso específico: cubrir gastos comunes, mantener el edificio y garantizar servicios que beneficien a todos los vecinos. Cuando estos fondos se destinan a otros fines, surgen problemas económicos, conflictos internos y riesgos legales. En comunidades gestionadas por empresas especializadas, este tipo de situaciones puede generar preocupaciones importantes sobre la transparencia y la correcta administración.

Sufrir un robo en una vivienda alquilada es una experiencia desagradable que abre muchas dudas sobre responsabilidades y coberturas. Para gestionar correctamente el incidente, es importante comprender qué debe hacer cada parte. En Immosegur te ofrecemos una guía completa.

Comprar una vivienda implica enfrentarte a grandes inversiones, pero con las opciones de financiación correctas, este objetivo se vuelve más alcanzable. En Immosegur guiamos a nuestros clientes para identificar la alternativa más adecuada según sus necesidades económicas y planes a largo plazo.

Cuando un vecino te pide tu licencia de obra, es normal sentir cierta presión o incluso inseguridad. En Immosegur hemos preparado una guía práctica y directa para saber cómo actuar sin conflicto y dentro de la legalidad.

En Immosegur, creemos que reformar un hogar es una oportunidad única para mejorar su eficiencia, confort y sostenibilidad. Cada vez más personas buscan viviendas que no solo sean estéticamente agradables y funcionales, sino que también protejan la salud de quienes las habitan y reduzcan su impacto ambiental. Una reforma bien planificada puede transformar la vivienda en un espacio más eficiente, saludable y respetuoso con el planeta.

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es uno de los tributos más importantes a considerar al comprar una vivienda de segunda mano en España. Este impuesto grava la transmisión de inmuebles usados y otros bienes muebles, y su cuantía depende de la comunidad autónoma donde se encuentre la propiedad, con tipos que suelen variar entre el 6 % y el 13 %. Sin embargo, no todas las operaciones están obligadas a pagarlo, y en Immosegur queremos explicarte quiénes pueden quedar exentos y en qué circunstancias.

Elegir el suelo correcto para tu hogar no es solo una cuestión estética: también influye en la comodidad, el mantenimiento y la durabilidad de tus espacios. No todos los suelos son aptos para cualquier tipo de vida o presupuesto. Por eso, en Immosegur te contamos cómo seleccionar el material más adecuado según tu estilo de vida, el uso que le darás a cada estancia y tu inversión disponible.

La compraventa de viviendas con inquilinos es cada vez más frecuente, pero también puede generar dudas entre quienes viven de alquiler. Si te han informado de que tu vivienda se va a vender, conviene conocer tus derechos y actuar con prudencia. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula claramente estos casos en su artículo 14.

Si eres de los que prefieren hacer las cosas por su cuenta, instalar un termo eléctrico tú mismo es posible, siempre que sigas las instrucciones correctas y tomes las precauciones necesarias. En Immosegur te explicamos cómo hacerlo paso a paso.

El Código Registral Único (CRU) es un identificador exclusivo asignado por el Registro de la Propiedad a cada inmueble en España. Su función es distinguir de forma única una vivienda, local o terreno, evitando confusiones con otros inmuebles que puedan tener direcciones o características similares.

Pagar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de una vivienda que no te pertenece puede generar confusión sobre sus efectos legales. Muchas personas se preguntan si este pago les otorga algún derecho sobre la propiedad. Sin embargo, la respuesta jurídica es clara y categórica: no. El abono del IBI únicamente identifica a la persona obligada tributariamente ante la administración, pero no implica la transmisión de la titularidad del inmueble.

En Immosegur estamos de celebración. Y no una cualquiera.

Cumplimos cuatro años. Cuatro años que han pasado volando, pero que han dejado una estela llena de historias reales, decisiones importantes y familias que confiaron en nosotros en momentos clave de su vida.

Evitar filtraciones en una terraza requiere un enfoque sistemático y el uso de los materiales adecuados. En Immosegur te ofrecemos una guía paso a paso para impermeabilizar tu terraza de manera eficaz, protegiendo tu vivienda de humedades y posibles daños estructurales.

En Immosegur analizamos el mercado inmobiliario en 2026 para ayudarte a tomar una decisión informada. Evaluamos indicadores clave y tendencias actuales.

Si estás pensando en renovar tus ventanas o mejorar el aislamiento de tu vivienda, este inicio de 2026 puede ser el momento ideal. Existen subvenciones destinadas a mejorar la eficiencia energética de los hogares, que cubren parte del coste de cambiar ventanas, aislar fachadas o actualizar los sistemas de climatización. Desde Immosegur te explicamos cómo funcionan y qué pasos seguir para aprovecharlas al máximo.

Con el frío y las fechas navideñas, la casa se convierte en nuestro refugio. Pasamos más tiempo en ella, recibimos visitas y buscamos espacios que transmitan calma, calidez y bienestar. Y no hace falta hacer grandes reformas para conseguirlo: pequeños cambios pueden transformar por completo el ambiente del hogar.

En Immosegur sabemos que crear una casa acogedora en invierno es cuestión de detalles. Aquí tienes diez ideas sencillas para conseguirlo.

En un intento por proteger su vivienda o negocio, muchos propietarios recurren a un truco aparentemente sencillo: colocar una pegatina de alarma falsa para disuadir a los ladrones. Sin embargo, en Immosegur sabemos que esta práctica puede salir muy cara. Lo que pocos saben es que poner una pegatina de alarma sin tener un sistema real instalado puede conllevar sanciones legales y económicas importantes.

En casa, cada rincón puede tener un propósito especial si se aprovecha de la forma adecuada. Desde Immosegur, sabemos que los hogares no solo deben ser bonitos, sino también funcionales y cómodos para quienes los habitan. Y cuando se trata de crear un espacio de estudio, estos dos elementos son esenciales: funcionalidad y confort deben ir de la mano para que los niños —y también los adultos— puedan concentrarse y rendir al máximo.

Comprar un piso es una de las decisiones más importantes de la vida, y hacerlo sin sobresaltos requiere información, calma y previsión. Uno de los pasos clave del proceso es la reserva de vivienda, un acuerdo inicial que garantiza que el inmueble quede apartado mientras gestionas la financiación y organizas la firma de la escritura. En Immosegur, queremos compartir contigo algunos consejos para que esta etapa sea segura y sin sorpresas.

Dar el paso hacia la compra de tu primera vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. En Immosegur entendemos que este proceso puede generar ilusión, pero también muchas dudas. Por eso, hemos preparado una guía con los aspectos clave que todo comprador primerizo debería tener en cuenta para tomar decisiones seguras y acertadas.