Evitar filtracions en una terrassa requereix un enfocament sistemàtic i l'ús dels materials adequats. A Immosegur t'oferim una guia pas a pas per a impermeabilitzar la teva terrassa de manera eficaç, protegint el teu habitatge d'humitats i possibles danys estructurals.
El primer pas és preparar la superfície. Neta a fons el sòl eliminant pols, restes de ciment, pintura o qualsevol altre residu. Si és possible, utilitza aigua a pressió per a remoure incrustacions difícils. Una superfície neta garanteix que els productes impermeabilizantes s'adhereixin correctament i proporciona una base sòlida per als passos posteriors.
A continuació, revisa totes les esquerdes i juntes. Aquestes són les àrees més vulnerables a les filtracions, per la qual cosa és crucial mesurar-les i determinar si necessiten un segellament previ. Aquesta planificació et permetrà calcular la quantitat de material necessària i decidir el mètode d'impermeabilització més adequat segons l'estat de la teva terrassa i el teu pressupost.
El següent pas és aplicar l'emprimació, si el producte triat el requereix. L'emprimació millora l'adhesió de materials com a poliuretà líquid, resines epoxi o morter impermeable, augmentant la durabilitat del sistema i evitant filtracions prematures.
Després, col·loca el impermeabilizante. Pots optar per pintura impermeabilizante, làmines flexibles, poliuretà líquid o resines d'alt gruix. Si tries pintura, aplica diverses capes respectant els temps d'assecat entre elles. En el cas de làmines flexibles, assegura't de pegar-les correctament amb ciment cola i reforça juntes, cantonades i desguassos amb bandes autoadhesives impermeabilizantes.
Una vegada aplicat el producte, realitza una prova d'estanquitat. Tapa els desguassos i deixa aigua acumulada durant almenys 24 hores per a assegurar-te que no hi ha filtracions cap al pis inferior. Aquesta prova és fonamental per a garantir que la impermeabilització funciona abans de col·locar un nou sòl o deixar la terrassa tal qual.
Finalment, deixa assecar completament el impermeabilizante abans d'usar la terrassa. Si has aplicat pintura o làmines flexibles, un manteniment periòdic ajudarà a prolongar la protecció, mentre que materials més duradors, com a resines epoxi o poliurea projectada, poden oferir fins a 20-25 anys d'eficàcia amb cures mínimes.
Seguint aquests passos, la teva terrassa estarà protegida enfront de filtracions i humitats, mantenint l'estructura del teu habitatge segur i funcional. La clau està a preparar correctament la superfície, aplicar els materials adequats i reforçar els punts crítics per a obtenir resultats duradors.