miércoles, 15 de julio de 2026
Cómo mejorar el certificado energético de una vivienda
El certificado energético se ha convertido en un elemento clave dentro del mercado inmobiliario español, no solo por su obligatoriedad en la compraventa o alquiler, sino porque influye directamente en el valor de la vivienda y en su eficiencia a largo plazo.
Mejorar la calificación energética de un inmueble implica reducir el consumo de energía y aumentar su eficiencia. Uno de los primeros pasos más efectivos es mejorar el aislamiento térmico. La instalación de ventanas con doble o triple acristalamiento, el refuerzo de paredes o la mejora del aislamiento en techos y suelos puede reducir significativamente las pérdidas de energía.
Otro aspecto importante es la actualización de los sistemas de climatización. Sustituir calderas antiguas por sistemas más eficientes, como aerotermia o bombas de calor, permite mejorar el rendimiento energético y reducir el consumo mensual. Además, el uso de termostatos inteligentes ayuda a optimizar el uso de la calefacción y el aire acondicionado.
La iluminación también juega un papel relevante. Sustituir bombillas tradicionales por tecnología LED es una medida sencilla pero efectiva que mejora la eficiencia global del inmueble. Aunque su impacto individual es menor, suma en la calificación final.
El uso de energías renovables es otro factor determinante. La instalación de paneles solares puede aumentar notablemente la calificación energética, especialmente en viviendas unifamiliares o edificios con buena orientación solar.
Además del ahorro energético, mejorar la eficiencia tiene un impacto directo en el valor de mercado. Las viviendas con mejor certificación son más atractivas para compradores e inquilinos, ya que implican menores costes mensuales y mayor sostenibilidad.
En un mercado donde la eficiencia energética está ganando peso como criterio de decisión, mejorar este aspecto puede marcar la diferencia entre vender rápido o quedarse fuera de mercado.
En Immosegur observamos una creciente demanda de asesoramiento en rehabilitación energética, ya que muchos propietarios buscan no solo cumplir con la normativa, sino también revalorizar su vivienda.
Mejorar el certificado energético no es solo una cuestión técnica, sino una inversión estratégica que influye tanto en el confort como en la rentabilidad del inmueble.