📍 Emplacement : Calafell, avec un accès direct à la plage et proche des commodités.
📏 Surface : 66 m² construits.
🛏️ Agencement : 2 chambres et 1 salle de bain complète.
🚗 Extras : Appartement au 3ème étage. Parking commun (places non garanties en haute saison) et droit d'utilisation de l'ascenseur (frais en attente de règlement pour son activation actuelle).
Ce bien est en excellent état, avec un agencement optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Il a été entièrement rénové, y compris le renouvellement complet de la plomberie et du câblage électrique, assurant un fonctionnement moderne, sûr et sans surprise pour le nouveau propriétaire.
Environnement et confort : 🛠️🌊
Le grand luxe de cet appartement est son accès direct au sable de la plage, idéal pour profiter pleinement de l'environnement côtier sans perdre de temps en déplacements.
Services et connexions : 🛒🚆
Son emplacement ajoute une grande valeur : la mer, les services et un environnement qui facilite la vie quotidienne. Vous aurez un accès rapide aux commerces locaux, aux restaurants et aux transports en commun, avec une excellente connectivité.
Informations légales et financières : ⚖️💶
Prix : 249 900 €.
IBI (Taxe foncière) : 450 €/an.
Copropriété : 190 €/trimestre (frais actuels, avec une réduction future prévue).
Taxe ordures : [En attente de spécification].
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Lettre E. Consommation d'énergie: 167 kWh/m² an. Émissions: 30 kg CO₂/m² an. Valable jusqu'au 27/08/2036.
Certificat d'Habitabilité : En cours.